26 Rue du vignoble, 44330 La Regrippière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du vignoble, 44330 La Regrippière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Regrippière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du vignoble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 26 Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 26 Rue du vignoble se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du vignoble par rapport à La Regrippière et à Loire-Atlantique
À La Regrippière, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du vignoble se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Regrippière et -29.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Regrippière a baissé de 28.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au premier semestre 2025.
