2 Impasse de l'Etang, 44522 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Etang, 44522 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2541 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 277 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Etang
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Impasse de l'Etang se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à La Roche-Blanche et à Loire-Atlantique
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Etang se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et -36.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Impasse de l'Etang à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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