45 Rue des Lilas, 44522 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue des Lilas, 44522 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 45 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 45 Rue des Lilas se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Lilas par rapport à La Roche-Blanche et à Loire-Atlantique
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Lilas se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -34.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
