22 Rue du Pinker, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pinker, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Pinker, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pinker
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pinker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pinker
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pinker. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pinker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pinker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pinker dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pinker par rapport à la voie
Sur Rue du Pinker, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 22 Rue du Pinker se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pinker par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pinker se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Pinker à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Pinker est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
