2 Rue Laënnec, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 et du 1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue Laënnec, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Turballe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laënnec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laënnec se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 73.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
