2 Allée des Bignones, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bignones, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Bignones, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0967 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bignones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bignones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bignones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bignones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bignones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bignones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bignones dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bignones par rapport à la voie
Sur Allée des Bignones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Allée des Bignones se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bignones par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bignones se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -21.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Allée des Bignones à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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