8 Allée des Bleuets, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Bleuets, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 358 mètres
Ventes au 8 Allée des Bleuets
Les 2 ventes au 8 Allée des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Allée des Bleuets se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bleuets par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bleuets se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -25.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 8 Allée des Bleuets à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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