4 Impasse des Genêts, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Genêts, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 408 mètres
Ventes au 4 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 4 Impasse des Genêts se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genêts se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -0.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 4 Impasse des Genêts à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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