33 La Couillaudais, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 La Couillaudais, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 La Couillaudais, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 33 La Couillaudais
Aucune vente n'a été recensée au 33 La Couillaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Couillaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Couillaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Couillaudais dans son marché local
Prix du 33 La Couillaudais par rapport à la voie
Sur La Couillaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 33 La Couillaudais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Couillaudais par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 La Couillaudais se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -17.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 33 La Couillaudais à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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