12 Le Champ Cartier, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Champ Cartier, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Le Champ Cartier, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Champ Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Champ Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Champ Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Champ Cartier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Champ Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Champ Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Champ Cartier dans son marché local
Prix du 12 Le Champ Cartier par rapport à la voie
Sur Le Champ Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Le Champ Cartier se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Champ Cartier par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Champ Cartier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -3.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 12 Le Champ Cartier à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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