2 Rue de la Moricière, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moricière, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Moricière, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moricière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Moricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Moricière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moricière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moricière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Rue de la Moricière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moricière par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Moricière se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 24.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
