23 Rue de la Moricière, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Moricière, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de la Moricière, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Moricière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Moricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Moricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Moricière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Moricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Moricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Moricière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Moricière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 23 Rue de la Moricière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Moricière par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Moricière se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
