31 Rue de la Moricière, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Moricière, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de la Moricière, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 232 mètres
Ventes au 31 Rue de la Moricière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Moricière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Moricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Moricière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Moricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Moricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Moricière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Moricière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 31 Rue de la Moricière se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Moricière par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Moricière se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 34.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
