Rue de la Rousselière, 44140 Le Bignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 995 €
de 2 423 € à 3 587 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Rousselière, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Rousselière

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Prix Rue de la Rousselière dans son marché local

Prix Rue de la Rousselière par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Rousselière se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 7.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Rousselière

Les ventes enregistrées Rue de la Rousselière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
345 000 €(2 924 €/m²)
Maison7 p•118 m²
10 Rue de la Rousselière, 44140 Le Bignon
24 mai 2024
280 000 €(3 146 €/m²)
Maison4 p•89 m²
5 Rue de la Rousselière, 44140 Le Bignon

Cadre de vie et proximité Rue de la Rousselière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Aires à 348 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Du Moulin à 382 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 381 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Rousselière

Rue de la Rousselière est située dans le quartier Le Bignon. Elle compte 3967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au Rue de la Rousselière à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 488 € (5 %)

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