12 Rue des Aires, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Aires, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Rue des Aires se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aires se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 15.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
