2 Rue des Aires, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 130 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aires, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Aires, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Moulin à 238 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Aires(3 272€)

5 bis Rue des Aires(3 075€)

5 Rue des Aires(2 847€)

4 Rue des Aires(3 196€)

1 Rue des Aires(2 945€)

4 bis Rue des Aires(3 195€)

4 ter Rue des Aires(3 255€)

1 Rue de la Croix(3 170€)

Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.