14 Rue des Charmes, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°16 et du 17.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Rue des Charmes, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 642 mètres
Ventes au 14 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 14 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 14 Rue des Charmes se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmes se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 62.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
