4 Rue des Erables, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Erables, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 517 mètres
Ventes au 4 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 4 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
