22 Rue des Iris, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Iris, 44140 Le Bignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 22 Rue des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Iris se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 22 Rue des Iris à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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