2 Rue des Mésanges, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 539 mètres
Ventes au 2 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 14.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
