3 Rue des Sorinières, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorinières, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Sorinières, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorinières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorinières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorinières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorinières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Rue des Sorinières se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorinières par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorinières se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 27.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
