Rue de la Croix, 44140 Le Bignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 873 €
de 1 978 € à 4 684 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Croix, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue de la Croix

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Prix Rue de la Croix dans son marché local

Prix Rue de la Croix par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 11.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Croix

Les ventes enregistrées Rue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
300 000 €(4 688 €/m²)
Maison4 p•64 m²
28 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
4 août 2025
266 000 €(2 180 €/m²)
Maison5 p•122 m²
20 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
14 mars 2025
212 500 €(2 724 €/m²)
Maison4 p•78 m²
18 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
22 décembre 2023
220 500 €(2 625 €/m²)
Maison4 p•84 m²
26 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
14 décembre 2023
275 000 €(3 161 €/m²)
Maison4 p•87 m²
24 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
4 août 2022
270 000 €(4 219 €/m²)
Maison3 p•64 m²
3 bis Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
9 juin 2022
195 000 €(2 566 €/m²)
Maison4 p•76 m²
12 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
21 août 2020
180 000 €(2 812 €/m²)
Maison4 p•64 m²
28 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
3 juillet 2020
310 000 €(2 541 €/m²)
Maison5 p•122 m²
20 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon
12 mai 2020
170 000 €(2 615 €/m²)
Maison4 p•65 m²
16 Rue de la Croix, 44140 Le Bignon

Cadre de vie et proximité Rue de la Croix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Du Moulin à 413 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 71 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Croix

Rue de la Croix est située dans le quartier Le Bignon. Elle compte 3967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au Rue de la Croix à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 183 € (5 %)

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