4 Rue des Sorinières, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorinières, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Sorinières, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 35 mètres
Ventes au 4 Rue des Sorinières
Les 2 ventes au 4 Rue des Sorinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sorinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sorinières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorinières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorinières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue des Sorinières se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorinières par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sorinières se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 18.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
