32 Rue du Moulin, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Moulin, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -11.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 32 Rue du Moulin à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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