2 Rue du Pâtis, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Pâtis, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 154 mètres
Ventes au 2 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pâtis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 16.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
