3 Rue du Pâtis, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Pâtis, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pâtis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Rue du Pâtis se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pâtis se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 14.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
