11 Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Colas, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 199 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré Colas
Les 2 ventes au 11 Rue du Pré Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Colas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Colas dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 11 Rue du Pré Colas se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Colas par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré Colas se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 35.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
