18 Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Colas, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 364 mètres
Ventes au 18 Rue du Pré Colas
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pré Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré Colas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Colas dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 18 Rue du Pré Colas se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Colas par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Colas se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 20.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
