4 bis Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Pré Colas, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 bis Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0736 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Pré Colas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Pré Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Pré Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Pré Colas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pré Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pré Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Pré Colas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Pré Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 bis Rue du Pré Colas se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Pré Colas par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Pré Colas se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 18.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
