9 Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré Colas, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Colas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré Colas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré Colas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 9 Rue du Pré Colas se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré Colas par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Colas se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 30.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
