18 Rue du Vivier, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 et du 4.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du Vivier, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 378 mètres
Ventes au 18 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 Rue du Vivier se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vivier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
