5 Allée du Clos des Vignes, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°16 et du 8.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Allée du Clos des Vignes, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 207 mètres
- - Le Cellier à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Allée du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 5 Allée du Clos des Vignes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Clos des Vignes par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Clos des Vignes se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -14.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
