Allée du Cerny, 44850 Le Cellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 393 €
de 1 664 € à 3 469 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Cerny, 44850 Le Cellier, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée du Cerny

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Prix Allée du Cerny dans son marché local

Prix Allée du Cerny par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique

À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Cerny se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et 26.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Cerny

Les ventes enregistrées Allée du Cerny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2021
270 000 €(2 077 €/m²)
Maison3 p•130 m²
2 Allée du Cerny, 44850 Le Cellier
15 mars 2021
300 000 €(2 308 €/m²)
Maison3 p•130 m²
2 Allée du Cerny, 44850 Le Cellier
6 octobre 2020
360 600 €(3 501 €/m²)
Maison6 p•103 m²
24 Allée du Cerny, 44850 Le Cellier

Cadre de vie et proximité Allée du Cerny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lonnières à 245 mètres
  • - Le Cellier à 914 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 354 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Cerny

Allée du Cerny est située dans le quartier Le Cellier. Elle compte 4011 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au Allée du Cerny à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 983 € (5 %)

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