2 Chemin des Rouges Gorges, 44850 Le Cellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Rouges Gorges, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rouges Gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Chemin des Rouges Gorges se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rouges Gorges par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rouges Gorges se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -30.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 2 Chemin des Rouges Gorges à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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