14 Route de la Forêt, 44850 Le Cellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 38.58 % à celui du n°10 et de n°16.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de la Forêt, 44850 Le Cellier
Localisation et proximité
Ventes au 14 Route de la Forêt
Les 2 ventes au 14 Route de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 14 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 14 Route de la Forêt se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Forêt par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de la Forêt se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Le Cellier et 5.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 14 Route de la Forêt à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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