23 Route de la Forêt, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 0.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Route de la Forêt, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Le Cellier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 23 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 23 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 23 Route de la Forêt se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Forêt par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Forêt se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Le Cellier et 10.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
