32 Route de Saint-Mars, 44850 Le Cellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint-Mars, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Saint-Mars, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint-Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint-Mars dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint-Mars par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 32 Route de Saint-Mars se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint-Mars par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-Mars se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -22.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 32 Route de Saint-Mars à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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