39 Rue de Clermont, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et du 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue de Clermont, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 347 mètres
- - Le Cellier à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 39 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 39 Rue de Clermont se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Clermont par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Clermont se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -9.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
