Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 823 €
de 1 584 € à 3 702 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Maupassant

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Prix Rue de Maupassant dans son marché local

Prix Rue de Maupassant par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique

À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Maupassant se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Le Cellier et 12.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Maupassant

Les ventes enregistrées Rue de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
340 000 €(2 179 €/m²)
Maison6 p•156 m²
32 Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier
6 octobre 2023
240 000 €(1 875 €/m²)
Maison5 p•128 m²
42 Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier
23 août 2022
380 000 €(3 167 €/m²)
Maison5 p•120 m²
7 Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier
22 juillet 2021
350 000 €(3 153 €/m²)
Maison4 p•111 m²
18 Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier
5 août 2020
267 000 €(3 560 €/m²)
Maison5 p•75 m²
17 Rue de Maupassant, 44850 Le Cellier

Cadre de vie et proximité Rue de Maupassant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Cellier à 948 mètres
  • - Le Cellier à 1968 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 1122 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 1001 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Maupassant

Rue de Maupassant est située dans le quartier Le Cellier. Elle compte 4011 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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