31 Rue Notre Dame, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et du 15.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue Notre Dame, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 106 mètres
- - Le Cellier à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -12.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
