8 Rue René Chenu de Clermont, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Chenu de Clermont, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue René Chenu de Clermont, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 35 mètres
- - Le Cellier à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 594 mètres
Ventes au 8 Rue René Chenu de Clermont
Les 2 ventes au 8 Rue René Chenu de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Chenu de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Chenu de Clermont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Chenu de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Chenu de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Chenu de Clermont dans son marché local
Prix du 8 Rue René Chenu de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue René Chenu de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Rue René Chenu de Clermont se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Chenu de Clermont par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Chenu de Clermont se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -20.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
