2 Rue Saint-Méen, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Méen, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Saint-Méen, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cellier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 55 mètres
- - Le Cellier à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Méen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Méen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Méen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Méen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Méen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Méen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Méen dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Méen par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Méen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue Saint-Méen se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Méen par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Méen se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -20.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
