22 Avenue de l'Olifant, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Olifant, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Avenue de l'Olifant, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Olifant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Olifant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Olifant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Olifant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Olifant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Olifant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Olifant dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Olifant par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olifant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 22 Avenue de l'Olifant se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Olifant par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Olifant se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 61.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
