1 Avenue des Korrigans, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Korrigans, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Korrigans, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 122 mètres
- - Le Croisic à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 200 mètres
Ventes au 1 Avenue des Korrigans
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Korrigans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Korrigans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Korrigans dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Avenue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 1 Avenue des Korrigans se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Korrigans par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Korrigans se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 36.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 1 Avenue des Korrigans à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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