14 Avenue des Korrigans, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Korrigans, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue des Korrigans, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 67 mètres
- - Le Croisic à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Korrigans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Korrigans dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Avenue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 14 Avenue des Korrigans se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Korrigans par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Korrigans se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 23.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 14 Avenue des Korrigans à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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