2 Avenue du Crucifix, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Crucifix, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Crucifix, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Du Crucifix à 163 mètres
- - Le Croisic à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Crucifix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Crucifix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Crucifix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Crucifix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Crucifix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Crucifix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Crucifix dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Crucifix par rapport à la voie
Sur Avenue du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 2 Avenue du Crucifix se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Crucifix par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Crucifix se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 109 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
