18 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 425 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 187 mètres
- Le Croisic à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Docteur Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Docteur Laënnec dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 18 Avenue du Docteur Laënnec se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Docteur Laënnec se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 25.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.