Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Laënnec par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Laënnec se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 32.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Laënnec à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Laënnec est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Laënnec
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Docteur Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Laënnec, classées par tranches de numéros.
