2 Avenue Henri Becquerel, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue Henri Becquerel, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 221 mètres
- - Le Croisic à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 874 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Becquerel
Les 2 ventes au 2 Avenue Henri Becquerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Becquerel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 2 Avenue Henri Becquerel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Becquerel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Becquerel se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 109.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
