Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Boulevard Général Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard Général Leclerc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Général Leclerc se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 22.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Général Leclerc à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Boulevard Général Leclerc est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Général Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 40 mètres
- - Le Croisic à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Général Leclerc
Adresses Boulevard Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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